小区一期和二期是否可以分开成立某某

小区一期和二期可分开成立业委会,但需符合条件。依据《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》,分期开发项目可先期成立业主大会并选举业委会,需明确增补办法。不及时处理可能导致管理混乱,影响业主权益。
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可分开成立。操作如下:1. 一期先成立业委会,按《细则》规定进行;2. 在业主大会议事规则中明确二期业主参与及增补办法;3. 随着二期开发,按既定规则增补二期业主代表进入业委会。
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小区一期二期分开成立业委会的常见处理方式是先期开发部分成立,后期增补。选择时需考虑物业面积、开发进度及业主意见,确保公平合理。
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