在小区电动车锁被小偷撬了,物业要负责吗?

物业是否负责需看合同约定及安全保障义务。依据《物业管理条例》,物业需按合同履行安保职责,若未尽责且有过错,应承担相应责任。不及时处理可能导致业主损失无法得到赔偿,影响小区安全秩序。
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物业责任需视具体情况而定,处理方式有协商、诉讼等。若物业合同有明确约定,可先与物业协商;协商无果或责任不明确时,可通过法律途径解决,选择诉讼以明确责任划分。
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物业是否赔偿需具体情况分析。操作如下:1.检查物业合同,看是否有相关安保约定;2.若有约定且物业未尽责,与物业协商赔偿;3.协商不成,收集证据,如监控、报案记录等;4.向法院提起诉讼,要求物业根据《物业管理条例》赔偿损失。
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